DZIAŁKA BUDOWLANO-ROLNA | 1,9 HA | BĘBŁO | 15 20 MIN OD KRAKOWA

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 19 023 m² (ok. 1,9 ha), położona w miejscowości Bębło, gmina Wielka Wieś, około 15-20 minut od Krakowa.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów rolnych i niezabudowanych. Teren ma wydłużony kształt oraz zróżnicowane, faliste ukształtowanie.
Około 700 m² powierzchni od frontu nieruchomości przeznaczone jest w MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową. Pozostałą część stanowią tereny rolne oraz tereny zieleni.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
Powierzchnia: 19 023 m² (ok. 1,9 ha)
Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych
Wymiary: ok. 41 455 m
Ukształtowanie terenu: faliste
Dojazd: drogą asfaltową, następnie wydzieloną drogą wewnętrzną
Udział w drodze wewnętrznej: 9/10, sprzedawany wraz z nieruchomością

MEDIA:
Woda i kanalizacja na działce
Prąd na sąsiedniej działce, ok. 50 m, zapewniona zgoda na podłączenie
Gaz przy drodze głównej, ok. 50 m

PRZEZNACZENIE W MPZP:
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenach oznaczonych symbolami:
1.MNU1 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa (ok. 700 m²)
R tereny rolnicze
ZN tereny zieleni, w tym objęte formami ochrony przyrody
Dla terenu MNU1 plan określa:
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 30%
Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 30%
Podane informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią gwarancji możliwości realizacji zabudowy o określonych parametrach. Szczegółowe możliwości zagospodarowania nieruchomości należy zweryfikować na podstawie obowiązującego MPZP, aktualnych przepisów oraz indywidualnych uwarunkowań terenu.

LOKALIZACJA I DOJAZD:
Bębło to spokojna miejscowość położona w atrakcyjnej części gminy Wielka Wieś, w otoczeniu terenów zielonych i malowniczych dolin Jury Krakowsko-Częstochowskiej. W pobliżu znajdują się m.in. Dolina Kobylańska, Dolina Będkowska oraz Ojcowski Park Narodowy.
W odległości około 1 km dostępne są sklep, szkoła oraz przystanek autobusowy.
Dojazd do Krakowa zajmuje około 15 20 minut. Bliskość drogi krajowej nr 94 oraz obwodnicy Krakowa zapewnia dogodne połączenie z pozostałymi częściami regionu.

CENA:
999 000 zł (52,52 zł/m²)

KONTAKT:
Agencja Nieruchomości Estate Zina
Tel.:  
Mateusz Jaszczur

Oferta na wyłączność, nie szukaj dalej.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.