Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Bębło, gmina Wielka Wieś, powiat krakowski.
Nieruchomość znajduje się na terenach Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie w sąsiedztwie wolnostojących domów w drugiej linii od ul. Zachodniej.
Działka 419/3
- powierzchnia: 1298 m2
- wymiary: 25 m x 53 m
- media: prąd, woda, gaz, kanalizacja w drodze oddalonej o ok. 50 m od granicy działki 419/3
- dojazd: udział w drodze stanowiącej działkę 419/1
- działka w MPZP oznaczona symbolem MN budownictwo jednorodzinne

Budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (z wykluczeniem układu szeregowego), przy czym na jednej działce budowlanej może być usytuowany nie więcej niż jeden budynek mieszkalny jednorodzinny. Dopuszcza się lokalizację więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na jednej działce budowlanej pod warunkiem, że na każdy budynek jednorodzinny przypada nie mniej niż 700 m2 powierzchni działki budowlanej, ponadto planowany układ zabudowy umożliwia wydzielenie, dla każdego planowanego budynku jednorodzinnego, działki o powierzchni nie mniej niż 700 m2.
Ustala się wskaźniki wykorzystania terenu:
- powierzchni zabudowy nie więcej niż 25%,
- powierzchni terenu biologicznie czynnego nie mniej niż 50%,
- ustala się wymagania w zakresie ilości miejsc postojowych zlokalizowanych w granicach działki budowlanej bądź w granicach terenu objętego projektem zagospodarowania działki lub terenu stosownie do poniższych wymogów: dla budynków jednorodzinnych 3 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny lub użytkowy. Miejsca postojowe mogą być realizowane w formie pojedynczych lub wielostanowiskowych miejsc parkowania urządzonych na powierzchni terenu bądź w garażach realizowanych jako samodzielne obiekty budowlane lub stanowiących wydzieloną część budynku
- maksymalna wysokość zabudowy 9 m
- dach: dwu- lub wielospadowy o jednakowym nachyleniu połaci głównych wynoszącym 37 45 z dopuszczalnymi przyczółkami i naczółkami, z kalenicą równoległą do dłuższego boku przykrywanej bryły budynku ( )

Szacunkowy maksymalny PUM dla działki: ok. 650 m²
Bębło to urokliwa miejscowość położona w otoczeniu jurajskich krajobrazów, charakteryzujących się wapiennymi skałami, zielonymi dolinami i licznymi jaskiniami. Okolica ta sprzyja miłośnikom przyrody i spokoju, oferując jednocześnie łatwy dostęp do miejskich udogodnień.
W pobliżu działek przebiegają liczne szlaki turystyczne, m.in.:
Żółty Szlak (Nietoperzowy): Będkowice Dolina Będkowska Jerzmanowice Bębło Las Krzemionka.
Czerwony Szlak "Orlich Gniazd": Kraków os. Krowodrza Górka szosa Zielonki Tonie Pękowice Giebułtów Hamernia Prądnik Korzkiewski Wąwóz Smardzowicki Brama Krakowska Ojców.
Niebieski Szlak "Warowni Jurajskich": Rudawa PKP Radwanowice Brama Będkowska Jaskinia Nietoperzowa Jerzmanowice.
Żółty Szlak "Dolinek Jurajskich": Szklary Dolina Będkowska Będkowice Dolina Kobylańska Karniowice.
Zielony Szlak: Jerzmanowice Czajowice Sąspów Jerzmanowice Jaskinia Nietoperzowa Dolina Będkowska Będkowice Las Karniowski Zelków Bębło Wierzchowie Jaskinia Wierzchowska Górna.
Te trasy umożliwiają piesze i rowerowe wycieczki, pozwalając na odkrywanie uroków Jury Krakowsko-Częstochowskiej.
Działka znajduje się zaledwie około 20 km od centrum Krakowa, co zapewnia szybki dojazd do miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty kulturalnej, edukacyjnej i rozrywkowej stolicy Małopolski, ciesząc się jednocześnie spokojem podmiejskiego życia.

Istnieje możliwość zakupu również działki zagrodowo-rolnej o pow. 3389 m2 o numerze 419/4

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Ewelina Sendecka
Agent prowadzący RE/MAX LIVING
T:  

Międzynarodowa Agencja Nieruchomości
RE/MAX LIVING
ul. Królowej Jadwigi 237
Wola Justowska, 30-218 Kraków
T: +48.795.130.766

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )