Oferta sprzedaży atrakcyjnego domu wolnostojącego z garażem położonego w miejscowości Bębło, gmina Wielka Wieś. Lokalizacja oddalona zaledwie 15 km od granic Krakowa. Dogodny dojazd MPK, BUS, jak i własnym środkiem lokomocji. W okolicy szeroko rozwinięta infrastruktura, a zarazem cisza i spokój. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, skałki, lasy oraz łąki. W odległości: - 150m ośrodek zdrowia, - 260m sklep spożywczo- przemysłowy, - 550m przystanek MPK, 600 przystanek BUS, - 580m szkoła. Dom znajduje się na zamkniętym osiedlu 8 domów jednorodzinnych wolnostojących, wybudowanych wg projektu "MIŁY 1A". Każdy z domów posiada zapewnione 3 miejsca postojowe + jedno miejsce w garażu. Powierzchnie działek sięgają od 542m2 do 625m2. Ogródki są o ekspozycji południowo- zachodniej i graniczą z terenami rolnymi, bez możliwości zabudowy. Budynek o powierzchni użytkowej 121.3 m2, całkowitej 144.3 m2 składa się z dwóch kondygnacji: - parter: pokój dzienny z jadalnią i kuchnią, spiżarnia, WC, wiatrołap, korytarz, kotłownia, garaż - piętro: 4 sypialnie, łazienka, pralnia, pomieszczenie pomocnicze, korytarz. Technologia budowy i standard wykończenia: 1. Konstrukcja budynku: technologia żelbetowa; fundament: bloczek szalunkowy, izolacja dysperbit, 10 cm styropian fundamentowy, folia kubełkowa 2. Ściany: - zewnętrzne:, Pustak TERMOton 25 kl.15 Owczary - bloczki Pustak Owczary 25 kl.15 - działowe: Pustak Porotherm 11,5 kl. 10 - ściany wewnętrzne: tynki gipsowe Knauf 3. Elewacje: tynk cienkowarstwowy Mapei Silikonowy 1.5 mm, styropian 20CM 4. Dach: dachówka Creaton Koda, Membrana Montica Amber 165 g/m2 4.a. Komin gazowy systemowy Schiedel Quadro-PRO Premium 4.b. Poddasze ocieplone pianą otwarto-komórkową firmy Synthesia Technology, płyta kartongips, konstrukcja: ruszt stalowy, płyta ogniochronna GKF 5. Stropy: żelbetowe 6. Schody: konstrukcja lekka, systemowe 7. Stolarka okienna: PCV Krispol, kolor woodec 7.a. Rolety zewnętrzne: Krispol, kolor srebrny 7.b. Okna Dachowe Roto wysokoosiowe, 3-szybowe, współczynnik przenikliwości cieplnej 1,1 8. Stolarka drzwiowa: drzwi 1-skrzydłowe z naświetlem bocznym Premium Termo, kolor antracyt 9. Wentylacja rekuperacja Rekuperator Wanas 350 V 10. Garaż brama garażowa segmentowa Krispol, kolor RAL 7016, kolor wewnętrzny - biały 11. Instalacje: - wodna - wentylacja mechaniczna - klimatyzacja - kanalizacyjna - c.o. (ogrzewanie podłogowe ) sterowniki strefowe - gazowa - kocioł Immergas Tera 2 + 100l - elektryczna 3 fazowa - oświetlenie terenu - domofon - instalacja alarmowa - TV SAT - INTERNET światłowód - odprowadzenie wody opadowej do zbiorników na deszczówkę - przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną. Prace wykończeniowe wewnętrzne: - ściany i sufity: tynki gipsowe Knauf - posadzki, stopnice i podstopnice: cementowe - montaż wyposażenia instalacyjnego Prace wykończeniowe zewnętrzne: - izolacja termiczna - hydroizolacje - tynki i okładziny zewnętrzne - podłoża i posadzki zewnętrzne - obróbki blacharskie - rynny i rury spustowe Galeco PCV prostokątna Teren: - dojścia i dojazdy, kamień i kostka - miejsca postojowe wysypane żwirem - brama, furtka i ogrodzenie bramy przesuwne - ogrodzenie panelowe - oświetlenie terenu - zieleń trawnik / krzewy - wiaty śmietnikowe. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim za cenę 1 080 000 zł brutto. Planowany termin realizacji inwestycji to koniec czerwca 2023r. Dla Kupującego brak prowizji oraz podatku PCC 2%! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!